In de toelichting op de grondexploitaties bij de jaarrekening 2019 heeft u een uitgebreide toelichting per project gekregen. Bij de begroting wordt in de bijlage de laatste stand van zaken van de majeure projecten toegelicht. Voorts wordt bij de programma’s aandacht besteed aan de projecten.
Hier worden alleen de opgenomen ontwikkelingen per project toegelicht ten opzichte van de toelichting op de grondexploitaties bij de jaarrekening en voor zover ze niet elders in de begroting 2021 zijn opgenomen.
Geerpark
Binnen dit plan zien we dat ook de verkopen in 2020 goed lopen. Er is veel belangstelling voor de kavels. Voor de projectmatige bouw in de vervolgfasen binnen Geerpark is met een ontwikkelende partij een overeenkomst gesloten waardoor fasering en opbrengsten geborgd zijn. Hierdoor is het ontwikkelrisico binnen het project verder afgenomen.
Hoog I
Per 1 januari 2020 is er nog ongeveer 3,3 ha. beschikbaar voor verkoop. Op dit moment zijn er concrete gesprekken voor verkoop van ongeveer 1,6 ha. bedrijfsgrond binnen dit complex.
Hoog II
Voor het Hoog II zijn voor een groot deel al optie-overeenkomsten gesloten. Hierdoor is het relatief zeker dat percelen tegen reeds afgesproken prijzen verkocht worden en daardoor het risico beperkt is. Over een gedeelte van de nog resterende beschikbare grond worden op dit moment gesprekken gevoerd met een potentiële afnemer.
Steenenburg
Het plan bestaat uit verschillende deelgebieden. Het bestemmingsplan is op 12 mei 2020 vastgesteld en tegen het bestemmingsplan is in juli 2020 één beroepsschrift ingediend. Halverwege 2020 was de restauratie van de buitenzijde van het kasteel gereed, uitgezonderd de definitieve keimlaag voor de oudbouw. Binnen het gebied is de realisatie van een diagnostisch centrum mogelijk op grond van een gesloten overeenkomst. Voor de realisatie van woningen, appartementen en meer specifieke bedrijvigheid gerelateerd aan het diagnostisch centrum is het in principe wachten op een onherroepelijk bestemmingsplan. De gemeente maakt uiteindelijk de gronden bouwrijp maken en zet de verschillende deelgebieden in de markt.